本法第三十三條第一項所定適合老人安居之住宅，其設計應符合下列規定：
一、提供老人寧靜、安全、舒適、衛生、通風採光良好之環境與完善設備及設施。
二、建築物之設計、構造與設備及設施，應符合建築法及其有關法令規定，並應具無障礙環境。
三、消防安全設備、防火管理、防焰物品等消防安全事項，應符合消防法及其有關法令規定。

本法第三十三條第二項所定住宅設施小規模、融入社區及多機能之原則如下：
一、小規模：興辦事業計畫書所載開發興建住宅戶數為二百戶以下。
二、融入社區：由社區現有基礎公共設施及生活機能，使老人易獲得交通、文化、教育、醫療、文康、休閒及娛樂等服務，且便於參與社區相關事務。
三、多機能：配合老人多元需求，提供適合老人本人居住，或與其家庭成員或主要照顧者同住或近鄰居住；設有共用服務空間及公共服務空間，同一棟建築物之同一樓層須有共用通道。