主管機關對投資人之審核得區分為三階段辦理，第一階段為資格標審查，第二階段為技術標審查，第三階段為價格標審查，其審核方式如下：
一、資格標：投資人應符合前條所定之資格。
二、技術標：由主管機關依投資人之興建能力、公司組織健全性、財務能力及工程總價分析等事項進行評審，並選出至少三名進行價格標。
三、價格標：投資人所提投標金額應高（或低）於標金低價，且投標金額為最高（或最低）或對主管機關最有利者，取得優先議約權。

前項第二款有關評審內容及項目，以主管機關於招標階段，投標須知及招標公告項目為準。