受託機構募集或追加募集受益證券經申請核准後，於受益證券上市或櫃檯買賣前，經發現有下列情形之一者，主管機關得撤銷或廢止其核准：
一、違反第二十條第一款規定，逾期尚未募集完成並收取款項。
二、受託機構募集受益證券有虛偽、詐欺或其他足致他人誤信之行為或其申請書件有虛偽或隱匿之情事。
三、經發現受託機構有違反相關法令，情節重大。
四、受託機構對外發表不實資訊或發布資訊與申請書件不符，且對應募人或購買人之權益或受益證券價格有重大影響。
五、違反第十七條規定情事。
六、不動產資產信託之信託財產發生重大變化，致嚴重影響受益證券價格或發行條件。
七、其他有違反本辦法或主管機關規定，或主管機關於通知申請核准時之限制或禁止規定。

受託機構私募或追加私募受益證券經申請核准或申報生效後，經發現有前項第二款至第七款情形之一者，主管機關得撤銷或廢止其核准或生效。

經撤銷或廢止申請核准或申報生效時已收取價款者，受託機構應於接獲主管機關撤銷或廢止通知之日起十日內，依法加計利息返還該價款。