資產管理機關出租國有土地及房屋予臺鐵公司使用時，其租賃期限，依國有財產管理法令規定辦理，並應簽訂契約書。

租賃期間屆滿六個月前，由臺鐵公司向該管理機關申請續約，除未依原約定用途使用且經通知限期改善未改善、積欠租金達半年以上或國家重大政策變更情形外，該管理機關應辦理續約。