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不動產估價技術規則   第 三 章 估價方法 第 二 節 收益法 ( 102年12月20日)
第 29 條
直接資本化法,指勘估標的未來平均一年期間之客觀淨收益,應用價格日期當時適當之收益資本化率推算勘估標的價格之方法。