一定期間之收益價格，依下列計算式求取：<div class="text-pre"> 1<br /> 1－──────<br /> n’<br /> （1＋r）<br />P＝a&#215;────────<br /> r<br />其中：<br />P ：收益價格<br />a ：平均一年期間折舊前淨收益<br />r ：收益資本化率<br />n ’：可收益之年數

收益價格已知者，適用該公式反推平均一年期間折舊前淨收益。

一定期間終止後，有期末價值者，收益價格得加計該期末價值之現值，期末價值並得扣除處分不動產所需之相關費用。