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不動產估價技術規則   第 三 章 估價方法 第 二 節 收益法 ( 102年12月20日)
第 34 條
收益法估價之程序如下:
一、蒐集總收入、總費用及收益資本化率或折現率等資料。
二、推算有效總收入。
三、推算總費用。
四、計算淨收益。
五、決定收益資本化率或折現率。
六、計算收益價格。