財產之修繕，應依下列規定辦理：
一、修繕費支出凡足以增加原有資產之價值者，應作為資本支出。例如：
（一）屋頂、牆壁、地板、通風設備、氣溫調節、室內配電設備之換置。
（二）地下室加裝不透水設備、貯藏池槽加裝防水設備。
（三）因加開窗門將原有牆壁加強等支出。
（四）為防水加築水泥圍牆等。
二、修繕費支出其效能非二年內所能耗竭者，應作為資本支出，加入原資產實際成本餘額內計算。但其效能所及年限可確知者，得以其有效期間平均分攤。例如：
（一）房屋內添設冷暖氣設備等支出，應列為資本支出。
（二）租賃物之修繕費，租賃契約約定由承租之營利事業負擔者，得以費用列支。其有遞延性質者，得照效用所在及租賃期限內分攤提列。
三、凡因維持資產之使用，或防止其損壞，或維持正常使用而修理或換置之支出，應准作為費用列支。例如：
（一）凡油漆、粉刷牆壁、天花板、屋頂修補、地板修補或圍牆修補等支出。
（二）水電設備修理支出。
四、機器裝修或換置零件，其增加之效能為二年內所能耗竭者，以及為維護工作人員安全之各種修繕，均得作為費用列支。例如：
（一）為保持機器有效運轉，其換置之零件使用年限短暫者。
（二）為工作人員之安全，關於機器安全裝置之換置者。
（三）建築物因土地下沈、傾斜所支付之支撐費用。